优势一：本商业街位置极好

    商业街紧临纬四路和淇水大道，目前为美食街区域，另外离淇水大道（主干道）、会展中心及千年淇河非常近。

    处于渤海国际商业街延伸线的桥头堡位置。

    该商铺和华韵时代广场及冬凌草大厦的商业均属于中心位置，淇水大道是CBD未来的商业主轴，影响城市发展的趋势和CBD区的规划发展。我们项目位于中央商圈辐射整个中央商务区，我们附近的华韵时代广场预计明年6月份将同时交房并投入使用，片区商业价值日益凸显。

    优势二：片区优势

    高端小区聚集地：

    1） 美溪领郡、天鹏御景、未来凤凰城、观景大厦等均已入住。紧邻高档社区居住人群收入稳定，消费高端化，租金肯定高，回报率超高；

    2） 自住性社区：本社区购买自住的客户为95%，人流密集，商铺预期收益高；

    3） 成长型社区：目前周边入住小区渐增，随着高档写字楼的投入使用及高档住宅楼入住，该区域人气会越来越旺。

    4） 整个区域目前处在价值洼地，现在买，等到明年或者后年，租金立刻翻番，如果现在不买，明年这个价格肯定买不到了。

    优势三：一拖二商铺独有优势

    1、 价格上，性价比高，一拖二的话算下来单价要比买单层便宜。

    2、 空间上，经济实用，可以自由布置分割，使用率极高，一拖二的话空间上要更大一些，对于二层来说，做餐饮的话可以做包间，做店面的话可以做仓库，对于服装、小饰品等个体经营的展示面积比较多，能容纳更多商品。

    3、 投资前景上，我们这里位置优越，交通方便，投资回报率高，买了不愁租，一拖二的话更好因为有大空间，可以经营居住两用，所以更好租出去。

    4、 楼梯内装，公摊面积小；私密性比较好。

 

       五年150%回购+十年100%返租

    现在CBD区域属于价值洼地，升值潜力非常大，你在这里买商铺收益有三方面；一是房价增长收益，二是租金收益，三是你自己经营所带来的高额利润回报。

    五年150%回购投资有保障,10年返租100% 投资有收益，高收益高保障，这么好的商铺，大家都争着来买，你也赶快抢一个吧。